Attraktive Neubau Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage

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Datenblatt

ImmoNr	803
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	56727
Ort	Mayen
Land	Deutschland
Wohnfläche	32 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	680 €
Währung	€
Kaution	2.000 €

ImmoNr	803	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	56727
Ort	Mayen	Land	Deutschland
Wohnfläche	32 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	680 €
Währung	€	Kaution	2.000 €

Details zur Immobilie

Beschreibung In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir ein attraktives Apartment im Dachgeschoss mit ca. 32,41 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an.

Aufteilung:
Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohneinheit überzeugen durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Dreifachverglaste Fenster in pflegeleichtem PVC-Rahmen mit elektr. Rollläden
- Bodenbeläge: Bodenfliesen, Vinyl
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- kleiner Balkon
- Kellerraum
- Personenaufzug

Energie & Bausubstanz:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage

Lage Die angebotenen Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage und sind nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655
E-Mail: amueller@m-und-s.net.

Energieausweis

Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.09.2032
Endenergiebedarf	20,58 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße
53498 Bad Breisig

Telefon +49 (0) 152 532 606 55 E-Mail amueller@m-und-s.net

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