Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne des Art. 4 Ziffer DSGVO ist:
m&s immobilien-vertrieb
Alisha Müller und Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen
Telefon 02651/4988900
Fax: 02651/4988901
E-Mail: amueller@m-und-s.net
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.
Wir freuen uns sehr, dass Sie sich für unsere Webseite interessieren.
Als Betreiber der Webseite nehmen wir den Schutz der Privatsphäre unserer Nutzer und Kunden, insbesondere Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Jegliche Daten werden von uns gemäß den gesetzlichen Vorschriften und der nachfolgenden Datenschutzerklärung vertraulich behandelt.
Die Datenschutzerklärung dient zur Information unserer Kunden (im Folgenden auch „Nutzer“ oder „betroffene Person“) über die Art, den Umfang und den Zweck der Erhebung, Nutzung und Verwendung personenbezogener Daten, wenn Sie unsere Webseite besuchen oder das Angebot unserer Webseite in Anspruch nehmen. Gerade im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Webseite kann eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass aufgrund der Datenübertragung im Internet und der hiermit einhergehenden Sicherheitslücken ein vollumfänglicher Schutz nicht gewährleistet werden kann.
Damit der Inhalt unserer Datenschutzerklärung vollumfänglich von Ihnen erfasst werden kann, haben wir versucht diese so einfach und verständlich wie möglich zu formulieren.
Vor diesem Hintergrund erläutern wir Ihnen in dem nächsten Abschnitt, die grundsätzlichen Begriffe unserer Datenschutzerklärung.
Im nachfolgenden Abschnitt möchten wir kurz auf einige Begrifflichkeiten eingehen, die für das Verständnis der Datenschutzerklärung wichtig sind:
Durch die Nutzung unserer Webseite, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. „Personenbezogene Daten“ sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind.
„Verarbeitung“ ist jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung.
„Auftragsverarbeiter“ ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet;
Im Übrigen verweisen wir ebenfalls auf die Begriffsbestimmungen gemäß Art. 4 DS-GVO.
Wir verarbeiten folgende Kategorien von personenbezogenen Daten:
Beim Besuch unserer Webseite bzw. jedem Zugriff durch eine betroffene Person auf unsere Internetseite werden allgemeine Daten und Informationen in den Logfiles unseres Systems gespeichert. In diesem Zusammenhang werden, insbesondere die nachfolgenden Informationen und personenbezogenen Daten verarbeitet:
Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Das berechtigte Interesse liegt insbesondere darin, die nachgenannten Zwecke zu erreichen.
Die vorgenannten Daten werden benötigt um den Aufruf und die Nutzung sowie die Funktionsfähigkeit der Webseite zu ermöglichen. Bei den Daten handelt es sich um solche die notwendiger Weise bei der Benutzung der Webseite anfallen. Die Datenerfassung ist zur Bereitstellung der Webseite und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den sicheren Betrieb unserer Webseite erforderlich. Weiterhin werden die Daten erfasst, um die missbräuchliche Nutzung sowie unzulässige Zugriffe auf unserer Webseite zu verhindern
Die Daten werden gelöscht, wenn sie für die Erreichung der Zwecke nicht mehr notwendig sind.
Bei der Nutzung der vorgenannten Daten ziehen wir keine Rückschlüsse auf die betroffene Person, sodass auch keine personenbezogene Auswertung erfolgt. Es besteht auch keine Verwendung der Daten zur Profilbildung oder zu Marketingzwecken.
Auf unserer Webseite werden sogenannte Cookies gesetzt. Cookies werden dazu verwendet um die Nutzung der Webseite und deren Besuch zu vereinfachen. Hierbei handelt es sich um kleine Textdateien, normalerweise bestehend aus einer Nummern- und Buchstabenfolge (Cookie-ID), die zwischen Webbrowser und dem Hosting-Server ausgetauscht werden. Cookies werden auf dem Rechner bzw. in dem Browser des Nutzers gespeichert, wenn dieser eine Webseite besucht und ermöglichen die Identifizierung des Browsers bei einem erneuten Aufruf.
Bei der Nutzung unserer Webseite werden ausschließlich technisch notwendige Cookies gesetzt.
Das Setzen der technisch notwendigen Cookies basiert auf der Rechtsgrundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Das berechtigte Interesse liegt darin, die technisch fehlerfreie Funktion sowie eine optimale Bedienung der Webseite zu gewährleisten.
Die Cookies dienen dazu dem Nutzer der Webseite ein verbessertes Surfen auf der Internetseite zu ermöglichen und können zu folgenden Zwecken verwendet werden: Speichern der gewählten Benutzersprache, Login in geschützte Bereiche, Speicherung der Anzahl von angezeigten Datensätzen pro Seite, Speicherung von vorgemerkten Immobilien und Speicherung von Zwischenständen bei mehrstufigen Formularen.
Die sog. Session-Cookies werden nach dem Schließen des Browsers wieder gelöscht. Andere Cookies (sog. Persistente Cookies) verbleiben auf dem jeweiligen Endgerät des Nutzers und ermöglichen die Wiedererkennung des Browsers.
Normalerweise können Sie die Verwendung von Cookies in den entsprechenden Einstellungen Ihres Webbrowsers einschränken oder grundsätzlich verhindern. Gespeicherte Cookies können dort gelöscht werden.
Sofern eine Kontaktaufnahme mit unserem Büro per E-Mail über die auf unserer Webseite veröffentlichten E-Mail-Adressen erfolgt, werden zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage personenbezogene Daten erhoben.
Falls Sie diesen Kontaktweg verwenden, werden die von Ihnen übermittelten Daten (zB Name, Vorname, Anschrift), zumindest jedoch die E-Mail-Adresse, sowie die in der E-Mail enthaltenen Informationen (bspw. Datum und Uhrzeit) nebst den übermittelten ggf. personenbezogenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihres Anliegens gespeichert.
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der uns übermittelten E-Mails ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DS-GVO und erfolgt lediglich auf Grundlage und zur Bearbeitung der durch Sie gestellten Anfrage.
Entsprechende Daten werden so lange, wie sie für den konkreten Verarbeitungszweck oder zur Gewährleistung oder zur Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gebraucht werden gespeichert.
Soweit Sie das Kontaktformular unserer Webseite zur Kommunikation mit uns verwenden möchten, ist die Angabe Ihres Namens, Vornamens, Ihrer E-Mail-Adresse, sowie die Hinterlegung einer Telefonnummer und einer Nachricht erforderlich. Ohne diese Daten kann das Anliegen nicht an uns übermittelt werden. Weitere Angaben bspw. zur Anschrift sind optional und ermöglichen uns, soweit von Ihnen gewünscht, die Bearbeitung Ihres Anliegens auf postalischem Weg. Die Daten werden zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und
Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten im Kontaktformular erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit a DSGVO. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Weitere Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b sofern die Verarbeitung auf Grundlage eines Vertragsverhältnisses oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung das berechtigte Interesse ist.
Entsprechende Daten werden so lange gespeichert, wie sie für den konkreten Verarbeitungszweck bzw. für die Bearbeitung der Anfrage gebraucht, sowie zur Gewährleistung oder zur Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen benötigt werden. Sollte ein Vertragsverhältnis begründet werden richtet sich die Aufbewahrung nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere aus dem Handelsgesetzbuch sowie der Abgabenordnung.
Im Rahmen unserer Verarbeitung von Daten unserer Webseite werden personenbezogene Daten insbesondere an Personen übermittelt, die an den Geschäftsprozessen und der Auswertung der Webseite beteiligt sind. Werden Daten an Auftragsverarbeiter oder Dritte offenbart, an diese übermittelt oder ihnen sonst Zugriff auf die Daten gewährt, erfolgt dies auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis (zB wenn eine Übermittlung der Daten an Dritte gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO zur Vertragserfüllung erforderlich ist), wenn Sie eingewilligt haben oder eine rechtliche Verpflichtung dies vorsieht.
Soweit in dieser Erklärung nicht anders angegeben ist, werden personenbezogene Daten so lange gespeichert, wie dies für die Durchführung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Dies erfolgt unter dem Vorbehalt der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen. Nach Ablauf der Frist werden die entsprechenden Daten gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Zweckerreichung, Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung sowie zur Abwehr und Geltendmachung von Rechtsansprüchen erforderlich sind.
Zur Abwehr von DDOS-Attacken und um die Verfügbarkeit sowie Integrität unserer Webseite zu gewährleisten werden personenbezogenen Daten an Dienstleister transferiert, der die Daten an verschiedene Drittländer (d.h. außerhalb der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) übermittelt. Die Zulässigkeit der Übermittlung richtet sich nach dem berechtigten Interesse. Der Dienstleister bietet ein angemessenes Datenschutzniveau für die Drittlandübermittlungen aufgrund verbindlicher interner Datenschutzvorschriften („binding corporate rules“ https://www.akamai.com/us/en/multimedia/documents/akamai/akamai-data-protection-addendum.pdf )
Sofern weitere Daten in einem Drittland verarbeitet werden oder dies im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter geschieht, erfolgt eine Übermittlung nur, wenn diese zur Erfüllung unserer (vor-) vertraglichen Pflichten, auf Grundlage Ihrer Einwilligung, aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen geschieht.
Vorbehaltlich gesetzlicher oder vertraglicher Erlaubnisse, verarbeiten wir oder lassen wir die Daten in einem Drittland nur beim Vorliegen der besonderen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO verarbeiten, d.h. die Verarbeitung erfolgt z.B. auf Grundlage besonderer Garantien, wie der offiziell anerkannten Feststellung eines der EU entsprechenden Datenschutzniveaus oder unter Beachtung offiziell anerkannter spezieller vertraglicher Verpflichtungen (sogenannte „Standardvertragsklauseln“).
Als betroffene Person stehen Ihnen im Zusammenhang mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) die folgenden Rechte zu:
Sie haben jederzeit das Recht, Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu erhalten.
Sie haben ein Recht auf Widerspruch aus besonderen Gründen (siehe unter Punkt 11)
Sie haben das Recht von uns unverzüglich die Berichtigung Sie betreffender unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Weitergehend können Sie die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.
Unter bestimmten Umständen können Sie die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. Hiervon ausgenommen sind bspw. Daten die zur Durchführung oder Abwicklung von Verträgen sowie Daten, die für die gesetzlichen oder vertraglichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
Unter bestimmten Umständen können Sie verlangen, dass wir die Verarbeitung Ihrer Daten einschränken.
Für den Fall, dass die Voraussetzungen des Art. 20 Abs. 1 DS-GVO vorliegen, steht Ihnen das Recht zu, sich Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Webseite und die Speicherung der Protokolldateien sind für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Sie beruhen daher nicht auf einer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DS-GVO oder auf einem Vertrag nach Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO, sondern sind nach Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO gerechtfertigt. Die Voraussetzungen des Art. 20 Abs. 1 DSGVO sind demnach insoweit nicht erfüllt.
Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.
Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verstößt.
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, die aufgrund von Artikel 6 Abs.1 Buchstabe f DSGVO (Datenverarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen) erfolgt, Widerspruch einzulegen. Der Verantwortliche verarbeitet die personenbezogenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die die Interessen, Rechte und Freiheiten der betroffenen Person überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Webseite und die Speicherung der Protokolldateien sind für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich.
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