Beschreibung Die großzügige Werkhalle mit Lackiererei mit einer Gesamtfläche von ca. 450 qm wird seit ihrer Errichtung durchgehend als Auto-Lackiererei und Werkstatt genutzt und befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Gebäudekomplex eines Autohauses. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig und bieten eine hervorragende Basis für die Durchführung von Lackierarbeiten. Die Werkstatt ist komplett ausgestattet und erfüllt die spezifischen Anforderungen einer Lackierwerkstatt.
Raumaufteilung:
Die Lackiererei bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die für die Durchführung von Lackierarbeiten optimiert ist. Die Räume sind großzügig und gut nutzbar, um eine effiziente Arbeitsweise zu gewährleisten.
- Werkstattbereich
- Lackierkabine
- Mischraum/Farblager
- Lagerraum
- Sanitärbereich
- Aufenthaltsraum
Diese Raumaufteilung bietet nicht nur ausreichend Platz für alle notwendigen Arbeitsprozesse, sondern auch Flexibilität für eine Erweiterung oder Anpassung nach Bedarf.
Der Außenbereich der Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht.
Nutzen Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr Geschäft in einer gut gelegenen, etablierten Umgebung erfolgreich weiterzuführen.
Kaution nach Vereinbarung !
Optional: Lackierei und Werkstatt können auch separat angemietet werden.
Ausstattung Ausstattung & Merkamale:
- Etablierter Standort im Gebäudekomplex eines Autohauses
- Werkhalle ca. 150 qm + Lager ca. 30 qm
- Lackiererei ca. 230 qm + Lackierkabine ca. 40 qm
- Sanitärbereich
- Sofort bezugsfertig
- Komplette Ausstattung für Lackierarbeiten mit Lackierraum, Lackierkabine und Farblager
- 2 elektr. Rolltor mit Eingangstür
- Ölabscheider
- Diverse Werkzeuge auch zum Auswuchten
- separate Eingänge zur Werkstatt
- gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- Industrieboden
- Hebebühne
- Starkstromanschlüsse
- Druckluftanschlüsse
- ausreichend Stellplätze
Energie & Bausubstanz
- Heizlüfter Werkstatt u. Lackierei ,
- Gasheizung Aufenthaltsraum
Lage Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang.
Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.
Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Verkehrsanbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.
Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
65,9 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
22,5 kWh/(m²a) |
