Beschreibung Attraktives bebaubares noch nicht erschlossenes Grundstück im sonnigen weitläufigen Neubaugebiet "Südlicher Ortsrand". Das Neubaugebiet liegt in einem der begehrten Wohnlage von Urmitz/Rhein.
Das schön gelegene große Grundstück von ca. 952 m² befindet sich etwas im Randbereich und hebt sich von den anderen Grundstücken ab. Das Grundstück bietet für Selbstnutzer sowie Bauunternehmer/Kapitalanleger und Projektentwickler optimale Voraussetzungen.
Bebauungsplan und Umlegungsverfahren sind abgeschlossen.
Bebauung: Allgemeines Wohngebiet (WA 2), GRZ 0,4, GFZ maximal 0.8, maximal II Vollgeschosse. Es sind nur Hausgruppen mit mindestens 3 Häuser (z.B. Kettenhäuser oder Reihenhäuser mit maximal 2 Wohnungen pro Einzelhaus) zulässig. Kettenhäuser sind architektonisch interessant und effizient zugleich.
Erschließungsbeginn: ca. Juni 2025, Bebauung: ca. 2027
Lage Die Gemeinde Urmitz zählt zu den bevorzugten Wohngegenden und liegt direkt am Rhein, zwischen Andernach und Koblenz. Hier genießen Sie die Vorzüge eines attraktiven, modernen Wohnortes.
Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe mit den Gewerbegebieten der
Städte Koblenz, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Andernach und Neuwied machen diesen Standort besonders begehrenswert.
Die optimalen Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße B9 und die Autobahnen A48 (Koblenz -Trier) und A61 (Mainz – Köln) sowie öffentliche Verkehrsmittel unterstützen die ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 01757875998 E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Reihenhaus |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
