Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten

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Datenblatt

ImmoNr	791
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	56070
Ort	Koblenz / Kesselheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.450 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.610 €
Währung	€
Kaution	2.900 €

ImmoNr	791	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	56070
Ort	Koblenz / Kesselheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.450 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.610 €	Währung	€
Kaution	2.900 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die schöne, helle Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3-Familienhaus im Erdgeschoss in guter Lage von Kesselheim.

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutende Wohnräume.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Garten, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, Büro, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und eine Garage inkl.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit teilweise elektrischen Rolläden
- Abstellraum
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz, Garage inkl.
- Satellitanschluss

Energie & Bausubstanz:

- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Solaranlage für das Brauchwasser

Lage Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Kesselheim.

Der Stadtteil Kesselheim am Stadtrand von Koblenz liegt am Rhein, ein gutes Revier zum Joggen, Rad fahren, angeln, spazieren, gleich nach dem Grüngürtel um den Stadtteil der Gewerbepark Koblenz Nord, Industriegebiet, Hafen, IT-Zentrum Maria-Trost,kurze Wege zur Arbeit.

Koblenz-Stadtzentrum 4,5 km.Die historischer Altstadt, zahlreiche Restaurants und Plätze, kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten Rhein-und Mosel Promenade, Nachtleben.......

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail amueller@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	2011
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	80,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 E-Mail amueller@m-und-s.net

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