Apartes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplätzen

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Datenblatt

ImmoNr	748
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	56745
Ort	Bell
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	639 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	355.000 €
Außen-Provision	2,38 % inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	748	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	56745
Ort	Bell	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	639 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	355.000 €	Außen-Provision	2,38 % inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Das gemütliche aparte Einfamilienhaus der Qualitätsmarke" Bien-Zenker" wird Sie durch seinen aussagekräftigen Grundriss und die solide Bauweise begeistern.

Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in 2000 auf einem 639 m² großem, eingefriedetem Grundstück erbaut. Das wohnfreundliche Wohnhaus erfüllt alle Kriterien für optimales Wohnen.

Das Erdgeschoss zeigt sich in einem hellen Ambiente. Windfang, Küche, Badezimmer mt Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Vollkeller finden Sie diverse Nutzflächen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit vermietet.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Windfang
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Großer Garten
- zwei Stellplätze
- Garage
- Sonnige Terrasse
- Balkon
- Badezimmer mt Dusche, WC und Waschbecken
- Badezimmer mt Badewanne, WC und Waschbecken
- Keller

Energie & Bausubstanz:

- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

Lage Das freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage.

Die Ortschaft Bell hat ca.1.600 Einwohner und zeichnet sich durch die besonders schöne Lage am Fuße des "Gänsehals" und der unmittelbaren Nähe des bekannten Laacher Sees aus. Das Gebiet zwischen dem Laacher See und dem oberen Nettetal, indem die Gemeinde Bell liegt, bietet naturgemäße Voraussetzungen als Erholungsgebiet für den Naturfreund die idealen Bedingungen einer erholsamen Entspannung vom Alltagsstress.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die Stadt Mendig mit Ärzten, Kindergarten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe.

Die gute Verkehrsanbindung an die A61 und die Nähe zu den Städten Mayen und Koblenz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil: 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net.

Energieausweis

Baujahr	1994
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	103,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.11.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 Fax 02651 4988901 E-Mail amueller@m-und-s.net

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